在刚刚过去的2015年，金力地产的紫御华府收获颇丰，多次蝉联10万+市场销冠，并最终以逾16亿元的成绩位列三强，再度演绎黑马本色。而进入2016年不久，金力紫御华府又成交了一套单价逾14万/平方米、总价7000万+的空中楼王，成为北京史上首个成交价格突破“14”的五环住宅项目。

在市场竞争如此激烈的背景下，金力紫御华府缘何屡屡打破行业记录？

在业内人士看来，“全成品现房”和“无短板品质”是助推紫御华府频繁登顶的重要因素。业内人士指出，“全成品现房”和“无短板品质”是相辅相成，品质的成品呈现为项目增添了眼见为实的依据，这比所有花俏的楼书来得更具说服力。

据悉，目前市场上在售10万+项目多为期房，最快也要在明年交房，而全部社区配套投入使用则需要更长的等待时间，对于占用资金巨大的高档住宅而言，意味着置业者需要付出更多的资金成本，再加上期房的不确定性，在一定程度上增加了置业风险。相比之下，紫御华府亚奥板块、紧邻奥林匹克森林公园的地段表现，以及耗时6年精心打磨的全成品现房品质，无疑是投资者最可靠的出手对象。尤其是全成品现房品质，这是当前项目所无法企及的。

据了解，紫御华府“拎包入住级”产品细节足以接受最严苛的检验，值得一提的是，金力紫御华府忽略成本代价，深入研究世界住宅、酒店、俱乐部的服务理念，以及北京财富阶层的生活、社交习惯，汲取英式管家服务模式、酒店式服务模式、会员俱乐部服务模式等的可取之处，再综合基础服务与一对一定制服务，最终为目标客群量身定制出360度无死角的品质服务，既满足业主在食、住、行、安等方面的多样性需求，同时，又给业主带来私密生活体验。

“相对于地段、产品这些，服务看不见摸不着，且投入过大，所以，‘精明’的房企更倾向于将钱花在明面上。”一位经验丰富的操盘手表示很多房企都有意无意的选择忽视服务。

因此，有相当一部分业内人士认为，金力紫御华府之所以能在数量庞大的10万+项目中脱颖而出，契合客群的需求，更多的是因为其在服务这一领域的突出表现。